每經(jīng)AI快訊，在受訪專家看來，2月LPR繼續(xù)“按兵不動(dòng)”，主要與中期借貸便利（MLF）等政策利率維持不變、市場(chǎng)利率快速上行抬升銀行負(fù)債成本等因素有關(guān)。從提升居民購(gòu)房需求、促進(jìn)樓市回暖的角度，接下來，仍有可能調(diào)降5年期以上LPR來有效降低購(gòu)房負(fù)擔(dān)和貸款成本。 展望未來，考慮到推動(dòng)降低企業(yè)綜合融資成本和個(gè)人消費(fèi)信貸成本的政策取向，專家普遍相信年內(nèi)LPR調(diào)降仍是大概率事件。在具體操作上，多位專家預(yù)計(jì)未來5年期以上LPR或非對(duì)稱下調(diào)以發(fā)揮錨定效應(yīng)推動(dòng)房貸利率進(jìn)一步下行。 東方金誠(chéng)首席宏觀分析師王青表示，盡管近期市場(chǎng)利率上升較快，但伴隨銀行存款利率下行，當(dāng)前具備適度下調(diào)5年期以上LPR報(bào)價(jià)的條件，預(yù)計(jì)上半年5年期以上LPR報(bào)價(jià)可能下調(diào)0.1至0.15個(gè)百分點(diǎn)。這將帶動(dòng)新發(fā)放居民房貸利率更大幅度下調(diào)，進(jìn)而助力樓市在年中前后出現(xiàn)趨勢(shì)性回暖勢(shì)頭。（證券時(shí)報(bào)）